Οι πλειστηριασμοί ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες έχουν γίνει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μοναδικές ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων.

Αυτές οι εκδηλώσεις, που συχνά πραγματοποιούνται διαδικτυακά, προσφέρουν α ποικιλία ακινήτων σε ανταγωνιστικές τιμές.

Στη συνέχεια, θα εξετάσουμε τους διαφορετικούς τύπους δημοπρασιών και τον τρόπο λειτουργίας τους.

Εκτός από την επισήμανση ορισμένων από τους κύριους ιστότοπους που διευκολύνουν αυτή τη διαδικασία.

Τύποι δημοπρασιών ακινήτων στις Η.Π.Α

Δημοπρασίες αποκλεισμού

Αυτός ο τύπος πλειστηριασμού λαμβάνει χώρα όταν ένας δανειολήπτης αθετήσει το στεγαστικό του δάνειο, με αποτέλεσμα τον αποκλεισμό από τον δανειστή.

Εσείς ακίνητα δημοπρατούνται για την ανάκτηση του χρέους.

Ιστότοποι όπως το RealtyTrac παρέχουν λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις δημοπρασίες αποκλεισμού.

Συμπεριλαμβανομένων των καταχωρήσεων ακινήτων και των λεπτομερειών υποβολής προσφορών.

Δημοπρασίες του Δημοσίου

Οι κυβερνητικές υπηρεσίες πραγματοποιούν δημοπρασίες για να πουλήσουν κατασχέθηκαν περιουσίες λόγω αθέτησης υποθηκών.

Το HUD Homestore είναι μια αξιόπιστη πλατφόρμα για την εύρεση αυτών των ακινήτων.

Προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα επιλογών σε όλη τη χώρα.

Διαδικτυακές δημοπρασίες

Με την πρόοδο της τεχνολογίας, πολλές δημοπρασίες ακινήτων γίνονται πλέον διαδικτυακά, παρέχοντας ευκολία στους συμμετέχοντες.

Όπως το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ (HUD).

Ιστότοποι όπως το GovWorld Auctions προσφέρουν μια κεντρική πλατφόρμα για διάφορες κρατικές δημοπρασίες.

Συμπεριλαμβανομένου ακίνητα, οχήματα και άλλα περιουσιακά στοιχεία.

Αυτή η ηλεκτρονική μορφή επιτρέπει στους επενδυτές να συμμετέχουν από οπουδήποτε στον κόσμο.

Πώς λειτουργούν οι δημοπρασίες ακινήτων στις ΗΠΑ

1. Εγγραφή: Για να συμμετάσχουν σε μια δημοπρασία, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει γενικά να εγγραφούν στη συγκεκριμένη ιστοσελίδα.

Η εγγραφή μπορεί να απαιτεί οικονομικές πληροφορίες και συμφωνία για τους όρους της δημοπρασίας.

2. Αναζήτηση: Πριν από τη δημοπρασία, οι συμμετέχοντες μπορούν να εξερευνήσουν διαθέσιμα ακίνητα στον ιστότοπο.

Λεπτομέρειες όπως τοποθεσία, μέγεθος, κατάσταση και τιμή έναρξης προσφοράς παρέχονται για να βοηθήσουν στη λήψη αποφάσεων.

3. Προσφορά: Κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας, οι συμμετέχοντες μπορούν να υποβάλουν προσφορές για τα ακίνητα που επιθυμούν.

Νικητής είναι αυτός που υποβάλλει την υψηλότερη προσφορά στο τέλος της δημοπρασίας.

4. Πληρωμή και μεταφορά: Αφού κερδίσει τη δημοπρασία, ο αγοραστής πρέπει να πραγματοποιήσει την πληρωμή σύμφωνα με τους καθορισμένους όρους.

Η μεταβίβαση της κυριότητας ακολουθεί τις νόμιμες διαδικασίες και ολοκληρώνεται μετά την πλήρη εξόφληση.

Κορυφαίες πλατφόρμες δημοπρασιών ακινήτων στις ΗΠΑ

Δείτε παρακάτω τους κύριους ιστότοπους δημοπρασιών ακινήτων στις ΗΠΑ.

RealtyTrac

Ειδικεύεται σε πλειστηριασμούς αποκλεισμού, παρέχει αναλυτικές πληροφορίες ιδιοκτησίας και τις τάσεις της αγοράς.

Homesnap

Προσφέρει μια ολοκληρωμένη πλατφόρμα για την εύρεση δημοπρασιών ακινήτων, με προηγμένες δυνατότητες αναζήτησης και ακριβείς πληροφορίες.

HUD Homestore

Είναι η επίσημη πηγή του HUD για τα διαθέσιμα ακίνητα, ειδικά εκείνα που ανακτήθηκαν λόγω καθυστερημένων υποθηκών.

GovWorld Auctions

Μια κεντρική πλατφόρμα για διαδικτυακές κρατικές δημοπρασίες, συμπεριλαμβανομένων ακινήτων, οχημάτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων.