Las subastas de propiedades en Estados Unidos se han convertido en una opción atractiva para inversores que buscan oportunidades únicas en el mercado inmobiliario.

Estos eventos, a menudo celebrados en línea, ofrecen una Variedad de propiedades a precios competitivos..

A continuación, veremos los diferentes tipos de subastas y cómo funcionan.

Además de resaltar algunos de los principales sitios que facilitan este proceso.

Tipos de subastas de bienes raíces en EE. UU.

Subastas de ejecución hipotecaria

Este tipo de subasta ocurre cuando un prestatario incumple su hipoteca, lo que resulta en una ejecución hipotecaria por parte del prestamista.

Tú se subastan propiedades para recuperar la deuda.

Sitios como RealtyTrac brindan información detallada sobre subastas de ejecuciones hipotecarias.

Incluyendo listados de propiedades y detalles de licitación.

Subastas gubernamentales

Agencias gubernamentales realizan subastas para vender propiedades incautadas por hipotecas en mora.

HUD Homestore es una plataforma confiable para encontrar estas propiedades.

Ofreciendo una amplia gama de opciones en todo el país.

Subastas en línea

Con el avance de la tecnología, muchas subastas de bienes raíces ahora se realizan en línea, lo que brinda comodidad a los participantes.

Como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD).

Sitios como GovWorld Auctions ofrecen una plataforma centralizada para varias subastas gubernamentales.

Incluido propiedades, vehículos y otros activos.

Este formato online permite a los inversores participar desde cualquier parte del mundo.

Cómo funcionan las subastas de bienes raíces en EE. UU.

1. Registro: Para participar en una subasta, los interesados generalmente deben registrarse en el sitio web específico.

El registro puede requerir información financiera y la aceptación de los términos de la subasta.

2. Buscar: Antes de la subasta, los participantes pueden explorar las propiedades disponibles en el sitio web.

Detalles como ubicación, tamaño, condición y precio de oferta inicial se proporcionan para ayudar en la toma de decisiones.

3. Oferta: Durante la subasta, los participantes pueden realizar ofertas por las propiedades deseadas.

El ganador es el que hace la oferta más alta al final de la subasta.

4. Pago y Transferencia: Luego de ganar la subasta, el comprador deberá realizar el pago de acuerdo con los términos establecidos.

La transferencia de propiedad sigue procedimientos legales y se completa después del pago total.

Principales plataformas de subastas de bienes raíces en EE. UU.

Vea a continuación los principales sitios de subastas inmobiliarias en EE.UU.

RealtyTrac

Especializada en subastas de ejecuciones hipotecarias, ofrece información detallada de la propiedad y tendencias del mercado.

Toma en casa

Ofrece una plataforma integral para encontrar subastas de bienes raíces, con funciones de búsqueda avanzada e información precisa.

Tienda HUD

Es la fuente oficial de HUD para propiedades disponibles, especialmente aquellas embargadas debido a hipotecas morosas.

Subastas GovWorld

Una plataforma centralizada para subastas gubernamentales en línea, incluidos bienes inmuebles, vehículos y otros activos.